廣州商業地產市場競爭愈發激烈，多個 購物中心 將于年內跑步入市。第一太平戴維斯數據顯示，今年廣州將迎來近33萬平方米的高位新增供應，非核心商圈發展勢頭尤其強勁，未來零售物業整體質量將穩步提升。
　　面臨新 購物中心 的洶洶來勢，不少老牌 購物中心 也積極升級改造，引入新業態和新品牌，為顧客提供新鮮有趣的消費體驗。
　　新晉 購物中心 搶食市場份額
　　據不完全統計，除了位于珠江新城東塔的廣州K11外，今年新增的多數商業項目都不在廣州核心商圈。其中，六元素體驗天地位于新興商業板塊琶洲，星港城萬達廣場在金沙洲廣佛交界處，祈福繽紛世界則處于番禺祈福新邨核心出口位置。
　　從開業時間來看，祈福繽紛世界和星港城萬達廣場今年6月亮相，白云匯廣場今年8月面世，六元素體驗天地和安華匯均在今年9月開業，M+PARK漫廣場預計今年10月開門迎客，廣州K11最快將在今年年底揭開面紗。
　　據了解，即將入市的新 購物中心 都在商場定位和品牌組合上費盡心思。其中，白云匯廣場以“海、陸、空”為主題概念；六元素體驗天地定位為“華南首家主題式Family Mall”，并與知名IP-奧飛娛樂全面合作；安華匯定位為“智慧型家居生活雙核Mall”，構建樂園式體驗平臺；M+PARK漫廣場則將打造全城首個集裝箱商業街，廣州 K11首創藝術館零售概念，星港城萬達廣場項目涵蓋摩天輪主題樂園、千米郵輪主題步行街、婚慶主題商業街區和浪漫谷等特色業態。
　　老牌 購物中心 積極升級應對
　　在新商業項目“搶食”市場的同時，老牌 購物中心 也紛紛著手內部升級。其中，位于番禺區的海印又一城最近引入Sense OfStyler、GEGINA、鱷魚恤等全新品牌，并計劃對項目B座的運動體育館進行改造；白云區的五號停機坪則強化零售和餐飲比例，露天美食廣場的整體改造也在進行中。另外，萬菱匯今年引入五大新晉潮牌，側重提升女性消費占比，而奈雪の茶廣州首店即將于6月開幕。太陽新天地則推出古家具博物館，吸引不少消費者的目光。
　　除了升級調整，老牌 購物中心 也越來越注重體驗營銷。以今年五一小黃金周為例，天環Parc Central獨家引進“第一網紅”酷MA萌的大型主題展覽，令商場客流量再創開業以來新高；正佳廣場戶外打造綠油油的草地，鋪滿鮮花的小火車、精致獨特的手工市集，為市民奉上一個愜意的野餐季；時尚天河商業廣場舉辦的“時尚天河主題巡游”，僅4月30日一天人流量就達49.3萬人次。

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