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武漢便利店選址分三個層次

放大字體  縮小字體 發(fā)布日期:2023-12-22 09:15:05  來源:電商聯(lián)盟  作者:樂發(fā)網(wǎng)  瀏覽次數(shù):20

便利店具有以下特征:地址距離消費者近,步行購物5分鐘―7分鐘可到達(dá);商店營業(yè)面積在100平方米左右;商品結(jié)構(gòu)以生活必需品為主體;營業(yè)時間一般在16小時―24小時;以開架自選貨為主,現(xiàn)代的便利連鎖店要想取得成功,選址是關(guān)鍵。

選址分析包括三個層次:一是地區(qū)分析,確定店鋪將要進(jìn)入的地區(qū);二是商業(yè)區(qū)分析,確定店鋪進(jìn)入所在地區(qū)的商業(yè)區(qū);三是具體位置分析,確定店鋪選址的具體地點。

首先是地區(qū)分析,地區(qū)是指能夠影響零售店經(jīng)營的較大的空間范圍,它可能是一個國家或一個城市。地區(qū)分析主要包括需求預(yù)測、購買力流入和流出額的預(yù)算、政府政策以及可能開設(shè)的店鋪數(shù)量等內(nèi)容。

其次是商業(yè)區(qū)分析,這是指對一個地區(qū)的不同類型的商業(yè)區(qū)的規(guī)模、形狀和特點進(jìn)行分析,從而確定店鋪選址區(qū)位。商業(yè)區(qū)類型大體包括:中心商業(yè)區(qū)、副中心商業(yè)區(qū)或輔助商業(yè)區(qū)、購物中心、獨立店區(qū)等。

再次,具體位置分析包括顧客情況、地理環(huán)境和經(jīng)營效益的分析評估。

顧客情況分析是指對店鋪所能吸引的顧客的結(jié)構(gòu)類型和數(shù)量的分析。包括對顧客的類型、家庭狀況、購買力和顧客流量和人口密度等多種因素的分析。

地理環(huán)境分析主要是指對店鋪所處地點的交通條件和地理位置的分析。店鋪應(yīng)盡量選擇臨街處以及一些大型公共場所的迎面處,盡可能選在三面或兩面臨街,即“金角銀邊”,這樣容易吸引顧客來店。

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